スタッフブログ

トランクルームを探す時にキーワードに「横浜市」と入れるとベルボックス24はヒットしません。やはり「中田」というキーワードを入れないとダメなんです。

先日契約して頂いたお客さんは、泉区　白百合台の方なのでニコニコトランクさんの方からの紹介になってしまったというのも理解できます。

「横浜市」「泉区」「トランクルーム」で第一面に掲載されないとホームページでの集客は難しいですね!

三年の定期借家契約でお願いしていた借主さんからご連絡頂き、契約年数三年ということで了承して頂けました。

既にある古いプレハブの解体と地面の舗装は来年早々始まる予定です。

借主より依頼されている事務所用のユニットハウスの設置の件もありますので、二月いっぱいで完成させる予定です。

先日、ポータルサイトのクラギメさんからお問合せをいただいていたお客さんが昨日来店され、内見して頂いた結果、大変喜んでいただき、その場で契約が成立致しました。

都内より泉区に引っ越してこられる個人の方で家財の収納に困り、トランクルームを泉区で探していたところ、ベルボックス24がヒットしたという事でした。

末永くお付き合いさせて頂ければと思います。

コンテナやトランクルームなのどの収納スペースを検索する時は殆どの方はネットを利用されると思います。

主に家財の収納に利用されている家庭の主婦などは自宅を中心に半径1キロぐらいで探す方が多いと思いますが、仕事の材料や工具を保管されている方は通勤途中の出入りしやすいコンテナを探しているのではないかと思います。

もちろん、自宅や会社から近いことが一番だと思いますが、ご家庭の余剰品を保管されている方から比べれば、かなり広範囲に探されているのではないかと思います。

ベルボックス24の場合は全て半径1キロ以内のお客さんですが、大きな道路に面しているレンタル収納スペースはどうなんでしょうか?

当店のホームページからではありませんが、保証会社であるパルマさん「クラギメ」というポータルサイトを通して問合せのメールをいただきました。

現状、ベルボックス24中田北店の空室は2畳タイプが一つだけです。

お問合せ内容では、お客さんは個人の方で、内見希望ということでして、できれば2.5畳タイプをご希望らしいです。

成約に結び付くかどうか判りませんが問い合わせがあるとうれしいものです。

部屋の大きさは二畳タイプです。内装は新品同様です。

以前バイクを収納していた方が契約を解除されてから二ケ月空間室状態です。

できれば年内に契約が入るとうれしいです。

泉区のコンテナやトランクルームはどこも満室状態なので、探している方はいらっしゃると思うのですが?

「ホームページを見て連絡しました」とお問合せが来るのが夢ですね!

試に「泉区」「中田」「倉庫」というキーワードでyahooで検索すると第一面にベルボックス24中田東店が出てきました。

これからは「コンテナ」「トランクルーム」などのキーワードでトップ画面にでてくるように頑張ります。(笑)

前回のブログで3年の定期借家契約でお願いしたとこまでは書きましたが、借り手から考えさせてくださいと返事をもらってから連絡がありません。本当に借りたいのであればもう少し積極的になって欲しいのですが、なんとも反応が悪いのは困ります。

建物を取り壊して、舗装することになるので業者との段取りも考えなければならず、はっきりした回答がないことには話が進みません。

御商売を始める時は「なんとしても成功させる」ぐらいの意気込みが必要だと思いますが?

鈑金屋さんの息子さんが中古車屋さんを始めたいということまでは判りましたが、

相手側からは2年間の定期借家契約でお願いしますと言われました。

こちらも色々契約方法を模索していたところでして、定期借家契約というのはこちらから提案した方法です。

ただ、期間を2年にしてくれと言われたので驚いています。

私としては、もう少し長いスパンになると考えていましたが、相手側から短い期間でお願いされるとは思いませんでした。

多分、もし経営がうまく行かなかった場合の事を考えてだとは思います。

確かに、その気持ちも判ります。

こちらとしては何とか最低3年は借りて頂かないと、投資した意味がなくなってしまうので

期間3年の定期借家でお願いしています。

昨日、隣の鈑金屋さんに連絡をしましたところ、賃料108000円でも借りたいと言われました。

前回の様子からして、ちょっと驚きでした。

どうやら借りたいと考えているのは鈑金屋さんの息子さんらしく、お父さんとは温度差があるような気がします。

今、板金工場として借りているスペースの隣で息子さんが中古車屋さんをやりたいということでした。

そうであれば、契約の仕方を考えなければいけません。

さて、どのような内容で契約したらいいのかこれまた面倒です。