スタッフの日記

2月3月は賃貸物件の問合せが多い時期です。

トランクルームに関しても例外ではありません。

ベルボックス24以外の泉区のトランクルームも全て満室のようです。

数人のお客さんから借りたいとの連絡がありましたが、只今ベルボックス24も満室状態でして

申し訳ありませんがお断りすることとなりました。

資金があれば拡張したいところでありますが、1月に父が逝去し、いろんなことで頭を悩ませる事案がでてきているので

もう少し落ち着いてからじっくり考えようと思います。

H25年3月にベルボックス24オープンしてからもうすぐ6年になります。

満室になりそうになったら少しづつトランクルームを増やし、今年一月にようやく実質的な満室になりました。

一度レンタルされると長く借りて頂けるので、なかなか空室は出ないのですが、認知されるまで時間がかかります。

これからも店舗を増やすことがてきればと考えておりますが、他人の土地や店舗を借りての営業となるとハードルは高そうです。

トランクルームにしようか迷ったあげく、隣の鈑金屋さんの息子さんに貸すこととなったスペースですが

思ったより解体作業が早く終わりました。

以前建っていたプレハブを壊すと意外と広いことに驚きました。

自動車であれば車間を詰めておけば8台ぐらいはいけそうです。

このペースで作業が進めば、1/20日を待たずにユニットハウスを設置できそうです。

横浜市泉区中田北の30坪ほどのスペースで中古車屋さんを営みたいということで

来年3月より賃貸契約を結ぶ予定になっています。

そこで事務所として使用できるコンテナ若しくはユニットハウスを探しているのですが

ヤフーオークションで予算にひったりの物を無見つけました。

整地され舗装が終了してから落札しようと思っていましたが、他に入札者があった為、仕方ないので応札し、落札致しました。

他には予算に合う物が出費されていない為、この機会を逃すと契約までに間に合わすことが不可能になりかねないので良かったと思います。

本日、プレハブの解体と舗装工事を依頼した新田造園さんの社長より今後の予定について連絡がありました。

大変親しくさせて頂いている方ですが、忙しい方なので、親しいがゆえに後回しにされてしまう事もあり、ちょっぴり不安でした。

来年1月5日より解体工事に入るという事です。

1月20までには全て完成させるということでした。

よろしくお願いしますよ!

お手頃なユニットハウスをオークションで見つけました。

置き場は埼玉県です。

横浜市泉区中田北までの輸送したとしても、そんなに遠くない距離なので、相手に電話連絡してみました。

「落札してもすぐに設置できない為、2月まで待てますか」

回答は、取り置きには費用がかかるという事です。

一ヶ月で3万と言われました。

置き場を見ると、かなり広いスペースで一ヶ月ぐらい取り置きしておいても邪魔になるような気がしませんが?

割安で落札できても余分な費用はかけたくないのでとりあえず他の物件も探してみます。

トランクルームを探す時にキーワードに「横浜市」と入れるとベルボックス24はヒットしません。やはり「中田」というキーワードを入れないとダメなんです。

先日契約して頂いたお客さんは、泉区　白百合台の方なのでニコニコトランクさんの方からの紹介になってしまったというのも理解できます。

「横浜市」「泉区」「トランクルーム」で第一面に掲載されないとホームページでの集客は難しいですね!

三年の定期借家契約でお願いしていた借主さんからご連絡頂き、契約年数三年ということで了承して頂けました。

既にある古いプレハブの解体と地面の舗装は来年早々始まる予定です。

借主より依頼されている事務所用のユニットハウスの設置の件もありますので、二月いっぱいで完成させる予定です。

先日、ポータルサイトのクラギメさんからお問合せをいただいていたお客さんが昨日来店され、内見して頂いた結果、大変喜んでいただき、その場で契約が成立致しました。

都内より泉区に引っ越してこられる個人の方で家財の収納に困り、トランクルームを泉区で探していたところ、ベルボックス24がヒットしたという事でした。

末永くお付き合いさせて頂ければと思います。